谷津パークタウン32号棟

  • 千葉県習志野市谷津三丁目

  • 京成本線 / 谷津駅 徒歩9分

  • 1988年築 / 9階建 / 80戸 / RC造

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価格偏差値

49.1
フェア

推定相場価格より1.6%割高

販価
3,890万円
44.5万円/㎡
相場
3,831万円
43.8万円/㎡
1,850
3,171
4,491
5,811
AI査定結果
推定相場価格
3,831万円
43.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,171万円〜4,491万円
36.3万円/㎡〜51.4万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年7月29日
谷津パークタウン32号棟
3,890万円（44.5万円/㎡）/ 4階 / 87.37㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は44.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/293,890万円44.5万円4階 87.37㎡ 3LDK南西
2025/06/033,890万円44.6万円4階 87.3㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は39.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29
谷津パークタウン32号棟
習志野市谷津三丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.6%上昇、習志野市では7.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は習志野市の平均と比較して14.1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
33.1万円/㎡
前年比+0.6%
習志野市
39.0万円/㎡
前年比+7.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名谷津パークタウン32号棟
所在地千葉県習志野市谷津三丁目
交通京成本線谷津駅徒歩9分
築年月1988年
階数9階建
総戸数80戸
建物構造RC
土地権利所有権

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